Poin Utama:
- Masa kontrak Built Operate Transfer (BOT) Bekasi Town Square (Betos) dengan PT Triputri Natatama resmi berakhir pada 2025.
- Pemkot Bekasi didesak segera menyerahkan hak kelola aset 10 hektare tersebut kepada BUMD PT Mitra Patriot.
- Pengelolaan mandiri ditargetkan mampu menjadi mesin pencetak Pendapatan Asli Daerah (PAD) secara signifikan.
- Sebagian lahan di area Karang Kitri diusulkan menjadi ruang terbuka hijau dan polder pengendali banjir terintegrasi.
Masa berlaku perjanjian Built Operate Transfer (BOT) kawasan superblok Bekasi Town Square (Betos) antara Pemerintah Kota (Pemkot) Bekasi dan pengembang PT Triputri Natatama telah resmi berakhir pada tahun 2025 lalu.
Menyikapi kevakuman pengelolaan tersebut, Jaringan Muda Bekasi mendesak Pemkot Bekasi untuk berani dan segera mengambil alih tata kelola aset strategis seluas 10 hektare di Kecamatan Bekasi Timur secara mandiri.
ADVERTISEMENT
SCROLL TO RESUME CONTENT
Langkah intervensi tata ruang ini dinilai krusial guna memaksimalkan Pendapatan Asli Daerah (PAD) dan menambah ruang publik fungsional di jantung kota.
Mengapa Pemkot Bekasi Harus Mengelola Kawasan Betos Sendiri?
Pengelolaan mandiri aset kawasan Bekasi Town Square (Betos) wajib segera dilakukan untuk menyelamatkan potensi pendapatan daerah yang menguap pasca berakhirnya kontrak BOT.
Ketiadaan tindak lanjut dan ketegasan dari pemerintah daerah hingga pertengahan tahun 2026 ini memicu kritik dari kelompok masyarakat sipil yang menilai Pemkot Bekasi lamban dalam menyelamatkan aset. Padahal, instrumen daerah sudah tersedia dan siap difungsikan sebagai operator.
”Kan ada BUMD PT Mitra Patriot, dan sangat bisa dikelola langsung oleh Pemkot. Kan juga sudah habis masa kontraknya jadi sangat baik jika pemkot melalui BUMD mengelola sendiri asetnya,” kata Lengkoan kepada Jurnalis RakyatBekasi.Com, Kamis (11/06/2026).
Apa Saja Potensi Bisnis di Lahan Eks BOT Betos 10 Hektare?
Kawasan Betos yang membentang di wilayah Kecamatan Bekasi Timur kini telah menjelma menjadi kawasan superblok raksasa dengan perputaran ekonomi yang masif.
Pengambilalihan kawasan ini menjanjikan potensi bisnis komersial bernilai tinggi jika dikelola secara profesional oleh BUMD.
Berikut adalah fasilitas eksklusif yang berpotensi menjadi sumber dana segar bagi kas Kota Bekasi:
- Kompleks hunian vertikal Lagoon Apartment.
- Kawasan pusat perbelanjaan modern.
- Sentra usaha berupa deretan rumah toko (ruko) aktif.
- Fasilitas penunjang seperti sarana ibadah dan lahan parkir komersial.
Selain deretan potensi bisnis tersebut, secara historis lahan ini adalah mutlak milik daerah. Perjanjian awal disepakati pada tahun 1995 melalui SK Nomor 644.1/4971/Huk/95 antara Pemerintah Daerah Kabupaten Tingkat II Bekasi dengan pengembang. Pasca pemekaran pada 1997, statusnya diadendum menjadi sistem tripartit dan kini sepenuhnya menjadi hak milik penuh Pemkot Bekasi.
Bagaimana Konsep Polder Pengendali Banjir di Karang Kitri Tersebut?
Konsep pembangunan polder di Karang Kitri adalah menyulap area titik terendah di kawasan eks BOT Betos menjadi kolam retensi raksasa yang berfungsi menampung debit air sekaligus menjadi area rekreasi warga.
Kontur tanah di sekitar Kelurahan Margahayu ini memang cenderung lebih rendah, sehingga intervensi tata ruang sangat mendesak dilakukan agar kawasan ini tidak hanya menjadi mesin pencetak uang, tetapi juga ramah lingkungan.
”Seperti di Menteng Jakarta, ada taman bermain warga. Sekaligus dibuat Polder, karena wilayah Karang Kitri itu ada titik rendah. Polder itu bisa dijadikan wisata air dan pemancingan. Jadi sangat potensial untuk PAD Pemkot dan fasilitas warga,” jelasnya.
Kini, bola panas berada di tangan eksekutif. Publik Kota Patriot menanti ketegasan Wali Kota Bekasi beserta jajaran terkait arah masa depan aset bernilai fantastis ini.
Apakah kawasan eksklusif ini akan dikelola mandiri demi kesejahteraan warga, atau justru kembali lepas ke pelukan swasta?
Bagaimana pendapat Anda tentang nasib tata kelola kawasan Betos ke depannya? Sampaikan opini cerdas Anda di kolom komentar, dan jangan lupa bagikan artikel investigasi dari RakyatBekasi.Com ini ke grup WhatsApp warga Bekasi!
Eksplorasi konten lain dari Rakyat Bekasi
Berlangganan untuk dapatkan pos terbaru lewat email.
